Droomt u wel eens dat de woning waar u woont helemaal van uzelf is? Een woning die u helemaal naar eigen smaak kunt verbouwen en inrichten? De voordeur in de gewenste kleur, een dakkapel of een mooie, nieuwe keuken? Maar weerhouden de prijs, de hoge maandlasten en de risico’s u ervan? Dan is Slimmer Kopen® een slim idee voor u! Vieya biedt woningen te koop aan tegen een korting van maximaal 30% op de taxatiewaarde met behulp van Slimmer Kopen®.
Met Slimmer Kopen® ontvangt u een eenmalige korting van Vieya op de marktwaarde van de woning, waardoor u minder hypotheek nodig heeft, en uw maandlasten dus lager zijn. U bepaalt als koper zelf uw korting op de koopprijs. Vieya stelt vooraf de maximale korting vast, die kan oplopen tot maar liefst 30%. U bent gewoon volledig eigenaar van de woning, kunt de hypotheekrente aftrekken en u kunt de woning naar uw eigen wensen aanpassen.
Als u de woning weer wilt verkopen, moet u deze eerst aanbieden aan Vieya. Bij terugkoop door Vieya wordt de verleende korting verrekend. Na een onafhankelijke taxatie betaalt Vieya u de oorspronkelijke koopprijs plus een deel van de waardevermeerdering. Welk deel? Dat hangt af van de korting waarvoor u bij de aankoop heeft gekozen. Hoe hoger de korting, hoe groter het aandeel van de waardeontwikkeling dat u met Vieya deelt. Mocht de woning in waarde zijn gedaald, dan deelt u ook het verlies met Vieya. Een veilig idee!
Als u zelf verbeteringen aan de woning heeft aangebracht, zoals een nieuwe keuken, badkamer, dakkapel of serre, dan hoeft u deze waardevermeerdering niet te delen met Vieya. De verbeteringen worden getaxeerd en u ontvangt de getaxeerde waarde volledig zelf terug.
Niet elke woning komt in aanmerking voor Slimmer Kopen®. Vieya heeft hiervoor een aantal woningen aangewezen. Daarnaast stellen we een maximum aan uw inkomen. Als uw wilt weten of u in aanmerking komt voor Slimmer Kopen® kunt u contact opnemen met onze Klantenservice.
Klik hier voor de brochure Slimmer Kopen®.
