Vieya vindt het belangrijk dat haar woningen worden toegewezen aan klanten met een beperkt inkomen. Recente Europese wetgeving ondersteunt dit uitgangspunt. Hierin worden corporaties verplicht om 90%* van alle huurwoningen toe te wijzen aan mensen met een gezamenlijk verzamelinkomen tot maximaal € 34.085,- per jaar.
De corporatie moet hierbij uitgaan van het verwachte verzamelinkomen van het huishouden (exclusief inwonende kinderen) in het jaar van aanvang van het huurcontract.
Heeft uw huishouden een belastbaar inkomen dat lager is dan € 34.085,-?
Dan komt u alleen in aanmerking voor huurwoningen met een huurprijs tot maximaal
€ 664,66 per maand. Woningen met een huurprijs hoger dan € 664,66 worden uitsluitend toegewezen aan woningzoekenden met een gezamenlijk belastbaar inkomen dat hoger is dan € 34.085,-.
Uw inkomen wordt getoetst aan de huurinkomenstabel die periodiek wordt herzien. Uitgangspunt is het IB-60 formulier of een aanslag inkomstenbelasting van het voorgaande kalenderjaar. Ter bepaling van het toetsinkomen worden verzamelinkomens uit het jaar 2011 resp. 2010 geïndiceerd met de index 1,0140 en 1,0329.
Bij acceptatie van een aangeboden woning dient u en uw eventuele medebewoners (uitgezonderd kinderen) een zgn. inkomensverklaring in te vullen, bewijsstukken bij te voegen en de verklaring te ondertekenen. Een standaard inkomensverklaring is verkrijgbaar via het kantoor van Vieya. Met behulp van dit formulier kunt u dus zelf uw toetsinkomen te bepalen.
Indien het op deze wijze bepaalde toetsinkomen volgens u echter leidt tot een substantieel onjuist toetsinkomen (vanwege verandering van baan, ontslag enz.) dan dient u dit aan te geven op de inkomensverklaring. In zo’n situatie dient u uw toetsinkomen te berekenen op basis van recente loonstroken, uitkeringsspecificaties e.d.. Inkomsten uit vermogen (bijv. rente die men ontvangt uit sparen en beleggen) moeten ook worden meegerekend.
Vieya controleert uw inkomstengegevens d.m.v. uw verklaring en alle bewijsstukken. Blijkt dat na controle Vieya van mening is dat u niet aan de inkomensvoorwaarden voldoet, dan komt de voorlopige woningtoewijzing te vervallen.
*Corporaties hebben de mogelijkheid de overige 10% van de woningen toe te wijzen aan huishoudens met een inkomen boven € 34.085,-. Naar verwachting, en voor zover mogelijk, worden deze woningen ingezet voor de bijzondere aandachtsgroepen van Vieya, buiten het woonruimteverdeelsysteem om (WMO, herstructurering, statushouders, urgenten).
IB-60 formulier
U kunt gratis een IB-60 formulier aanvragen bij de belastingdienst. Dit kan via www.belastingdienst.nl met uw DigiD of via de belastingtelefoon: 0800-0543. Houd uw BSN/sofinummer bij de hand! Wij adviseren u ervoor zorg te dragen dat u alle gegevens in huis heeft zodat u bij een voorlopige woningtoewijzing binnen de gestelde inlevertermijn kunt reageren. De Belastingdienst stuurt de IB-60 verklaring binnen vijf werkdagen toe. Indien u de gevraagde gegevens niet (tijdig) kunt overleggen of niet wenst in te leveren, komt de toewijzing te vervallen.
